نقدم لك نبذة عن الأمور التي يجب أن تعرفها قبل البدء في عملية شراء العقارات في تركيا

كل ما تريد معرفته عن شراء العقارات في تركيا “سؤال وجواب”

هل تفكر في الاستقرار في تركيا ؟ ….
أو حتى تريد شراء منزل لقضاء أيام عطلتك هناك ، أو حتى تريد الإستثمار .
تلك المعلومات الملخصة في شكل “سؤال و جواب” سيعطيك ما كل ما تريد معرفته عن شراء العقارات في تركيا .

قبل أن تفكر في شراء أي عقار في تركيا عليك أن تعلم : 

عليك أن تتفحص سند ملكية المكان ، فيما معناه “أن يكون المنزل خاليا من أي ديون سواء كانت قضائية ، فواتير … إلخ  ، و من الأفضل أن تعين محامي شخصي لمثل تلك المهام ، و من المهم أن تعيين محام كفء و الأهم أن يكون أهلا للثقة ، وفي أكثر الحالات يطلب منك رسوم بسيطة حتى يتم حجز العقار لك ، سوف يضع الممثل عن شخصك “المحامي الخاص بك مثلا” العقد المكتوب بخط اليد أو المطبوع بين البائع و المشتري “أنت” علي ان يشمل كافة البنود والتفاصيل سواء كان جدول زمني للدفع و تاريخ الإنتهاء و الشروط و الأحكام ….

يجب عليك ان تتأكد في العقد أن المبلغ الذي سيتم دفعه لشراء العقار شامل شهادة ورسوم تغيير الاسم وفواتير الاستخدام وعدم وجود تكاليف إضافية تكون مستحقة الدفع .

قانون تملك العقارات في تركيا

هناك ما يسمى بضريبة نقل الملكية ، و التي تتكون من نسبة 3.5% من المبلغ المتفق عليه في العقد الموثق .
و بالإضافة إلي بعض الرسوم القانونية “الأختام القانونية” و “الدمغات” الخاصة بالورق الخاص بك .

ما هي أسعار العقارات في تركيا ؟

تختلف أسعار العقارات في تركيا بطبيعة الحال مثلها مثل أي دولة في العالم ، و لكن طبعا تختلف لتناسب جميع الطبقات “الميزانيات” او المقدرة علي العيش ، و لكن بشكل عام تكون الأسعار في اسطنبول أعلي عن باقي المدن التركية ، و هناك بعض العوامل التي تلعب دورا في تحديد السعر مثل : (عمر البناء و قربه او بعده عن وسائل المواصلات و المنطقة و المساحة ….. إلخ ).

هل خصائص التملك في تركيا هو تملك حر و كامل ؟ 

بطبيعة الحال تركيا تعتبر مثل باقي دول العالم ، أي عند شراء العقار بالكامل فإن هذا يشمل ملكية جزء من الأرض التي هي منشأة عليه الوحدة المذكورة في عملية شراء العقارات في تركيا .

تعتبر شركة مون ستار واحدًا من أهم شركات الاستثمار العقاري على مستوى الجمهورية التركية ، حيث أننا نعمل على توفير خدمات عقارية عالية المستوى ؛من أجل توفير أفضل الفرص الاستثمارية لعملائنا الكرام ، كما نساعدكم في كافة مراحل عملية تملك العقارات في تركيا .